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2015年房地产估价师真题考点房地产投资的利弊

2019-03-13 14:00  来源:建设工程教育网  字体:大  打印

  房地产估价师真题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年考试真题及考点,希望对考生复习有所帮助!

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  房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资()。

  A.存在效益外溢和转移

  B.易获得金融机构的支持

  C.具有保值增值性

  D.可提高投资者的资信等级

  【正确答案】C

  【答案解析】本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀,房地产和其他有形资产的重置成本不断上升,从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升,所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的,即使在经济衰退的过程中,房地产的使用价值仍然不变,所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。参见教材P14.。

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